Sú to:
👉 Lokalita: Správna lokalita s dobrým dopravným spojením a prístupom k zdrojom energie, stav povolení, pripravenosť z hľadiska povoľovacích procesov, stavebné povolenie na štruktúru a pracovná sila.
👉 Trhový dopyt: Analýza a pochopenie dopytu po priemyselných budovách v danej lokalite.
👉 Stav budovy: Udržanie budovy v optimálnom stave minimalizovaním potreby nákladných opráv.
👉 Cena: Racionálne porovnávanie cien priemyselných budov v rámci lokality a rozloženie investície v čase.
👉 Odborná pomoc: S odborníkom minimalizovať riziká a optimalizovať portfólio investícií.
👉 Flexibilita: Jednoúčelový objekt môžete poskytnúť iba jednej skupine ľudí. Univerzálny objekt ponúknete širšiemu spektru.
Napríklad: Nestavajte 4-metrovú budovu, ale 6-metrovú. Získate jedno podlažie, ktoré môžete prenajať logistickej firme alebo začínajúcemu predajcovi pneumatík.
👉 Expanzia: Príprava rastu a pripravenosť územia.
S týmito faktormi výrazne zvýšite šance na úspech.
Čo podľa vás zohráva najväčšiu rolu pri rozhodovaní o úspechu investície? 🤔
